Jubilarte prematuramente y cubrir tu coste de vida sin depender de un jefe no es una utopía reservada a millonarios, es el resultado predecible de aplicar un método matemático inquebrantable.
La estrategia probada de "10 pisos en 10 años" desglosa este gran sueño en hitos manejables. El objetivo es adquirir una propiedad al año utilizando agresivamente la financiación bancaria, con el fin de que, tras pagar la hipoteca, los impuestos y los seguros, cada uno de esos pisos arroje un "cashflow" o flujo de caja positivo de 200 euros mensuales directos a tu bolsillo.
El primer piso es el más doloroso porque requiere tu propio ahorro, pero a medida que avanzas, las rentas acumuladas de tus primeros pisos comienzan a engordar tu capacidad de ahorro, permitiéndote pagar la entrada de los siguientes inmuebles cada vez más rápido en un efecto bola de nieve imparable.
Cuando alcances el objetivo, tendrás una máquina perfectamente engrasada que imprimirá 2.000 euros pasivos mensuales (los 10 pisos multiplicados por 200 euros), asegurando un nivel de vida holgado y protegiendo a tu familia contra cualquier crisis económica. Lee también sobre la importancia de capitalizarte primero.
