Si cuentas con un buen capital ahorrado pero tu agenda no te permite dedicar decenas de horas a peinar el mercado, pelear con albañiles y negociar hipotecas, el servicio de un Personal Shopper Inmobiliario (PSI) puede cambiarte la vida.
Estas empresas y profesionales (como Nexia Prop, PropHero o Inversiva) operan como tus ojos y manos en el terreno. Se encargan absolutamente de todo: buscan el piso que mejor se adapte a tu perfil financiero, hacen los números de rentabilidad, negocian con la agencia, coordinan la reforma e incluso seleccionan al inquilino por ti.
A cambio, estas empresas suelen cobrar unos honorarios que rondan entre los 3.000 € y 7.500 € más IVA por operación. Aunque pueda parecer una suma considerable, externalizar este servicio te permite invertir deslocalizado.
Es decir, si vives en Madrid donde los precios dificultan obtener rentabilidad con tickets pequeños, el PSI te permite comprar en Alicante, Zaragoza o Valencia con total seguridad.
Además, gracias a su volumen de trabajo continuo, suelen contar con acuerdos que reducen significativamente los precios de las reformas y optimizan la gestión. Al final, lo que pagas por sus servicios suele recuperarse a través de un menor coste de obra y una mayor rentabilidad obtenida desde el primer día.
